迈阿密海滩7比0批准北林肯巷改造：市有小巷变身步行购 物餐饮区 一期2027年中完工
位于佛罗里达州迈阿密-戴德县的 Miami Beach 市，迈阿密海滩市委员会以7比0一致通过一项协议，批准开发商迈克尔·科姆拉斯把林肯路以北的一段北林肯巷改造成步行购物餐饮区，项目名为“NoLiDistrict”。这条市有服务小巷位于梅里迪安大道与梅里迪安法院之间，占地约12,263平方英尺，改造内容包括户外餐饮、绿化、照明以及新的零售和咖啡空间，还将打通林肯路719至737号建筑，开一条连接两条街道的通道。
按照协议，科姆拉斯公司承担建设和维护费用，土地仍归市府所有；市有物业部分的改造估算约300万美元，其中约200万美元用于公共设施、约100万美元用于零售与餐饮建筑。特许协议为期20年，另有三次各10年的续约选项，最长可达50年，开发商有18个月宽限期后开始缴付，最低保证金为10万美元并另按比例付租，市委员会同时豁免了竞标要求并授权市经理完成签约。
科姆拉斯表示，一期工程预计2027年年中完工，主体工程将在大凯悦迈阿密海滩会展中心酒店开业前基本完成；林肯路商业改进区的负责人洛皮斯称该区已有20多份租约在洽谈中，项目在公开听证中得到当地商户、业主和居民的支持。
Miami Beach Approves NoLi District 7-0: City Alley North of Lincoln Road to Become Pedestrian Dining Lane
In Miami Beach, a city in Miami-Dade County, Florida, the Miami Beach City Commission voted 7 to 0 on October 20 to approve an agreement with developer Michael Comras's Comras Company to convert a city-owned service alley between Meridian Avenue and Meridian Court, north of Lincoln Road, into the NoLi District, a pedestrian retail and dining lane, Miami Today reported. The city parcel covers about 12,263 square feet; the roughly $3 million project includes about $2 million in public improvements and $1 million in retail and café structures, with the developer funding construction and maintenance while the city keeps ownership of the land.
The concession runs 20 years with three 10-year renewals, up to 50 years in total. A passage will run through the 719-737 Lincoln Road building.
Phase one is expected to finish by mid-2027, most of it before the Grand Hyatt convention center hotel opens.
来源：GSM·美国（原文链接）
图片来源：迈阿密海滩林肯路（图片：Wikimedia Commons）/ Lincoln Road in Miami Beach (Photo: Wikimedia Commons)
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